那么他的目标只有一个-——

东京！

未来，全球房地产价格最高的除了美国各大城市之外，亚洲地区就属日本东京，韩国汉城，以及中国香港等地。

尤其日本东京，更是全亚洲房地产价格制高点！连美国纽约都赶不上其价格高度。

“你还看得到日本桥吗？”

老东京总是念叨一句话，一切始于日本桥，江户时代男女游街也往往要上日本桥。

此木制桥建于1603年，现在的日本桥到了19代，虽然是二十世纪初期产物，也还是被认为重要遗产，桥中央还嵌着日本道路零公里标志。

大背景是上次东京奥运会，是1964年，这对于日本来说是经济腾飞重回世界的象征，也是土地价格上涨的开始。

为了奥运会，东京开始建设六车道的“首都高速环线”，而日本桥从此完全被掩盖在高速路之下，昔日精美的建筑以及欧式雕塑也随之埋没。

地价上涨的泡沫时代，如同香槟一样醉人，银行的房地产贷款占据主流，利润也较为丰厚稳定，企业以土地作为抵押，随着土地升值继续抵押，购买更多土地，至于上班族，则过着物价与奖金工资一起上涨的日子，有时候前者多过后者，有时候是后者多过前者。

从80年代中后期，地价一路上涨。东京的价格更为突出，东京聚集越来越多人口，日本政府在70年代甚至因为地方压力出台大都市集中抑制政策，但经济动力总是超过行政阻力，东京今天聚集日本四分之一人口。

在八十年代，东京房价永远上涨的观念从民间到官方都有共识，在较高时刻，一种传说是甚至东京房价就可以买下整个美国。

东京的房价指数从1985年1059迅速上升到1988年2832，东京的上涨也带动其他都市圈核心城市的房价上涨，从1986年到1991年，日本全国六大城市的房价指数上涨超过两倍。

现在是1974年，杜永孝就准备提早布局东京，进军东京房地产。

既然要这样计划，就必须要找一个合适的代理人来完成这一宏伟目标。

颜雄显然不合适。

刘鉴雄本来是最合适的，却不听管教。

“颜雄，你也看到，香港弹丸之地，发展到最后也就这么大一个地方，所以恒创要发展，要成为地产界航空母舰，就必须要扩张出去，走出去，找到最适合自己壮大土壤——”

“那个地方是——”

“东京！”杜永孝直截了当，“我准备在东京开办恒创地产分公司，你觉得自己可以胜任吗？”

“这个-——”

颜雄哑巴了。

让他吃现成，直接当恒创地产老板可以，让他去外面开疆扩土，那就免了。

“咳咳，干爹，其实刚才你讲的对，我学疏才浅，年纪又大，仔细一想，估计难堪大任！”颜雄想清楚了，与其跑去东京卖命倒腾，这个恒创总经理的头衔还是不要。“为了您老人家，我愿意赴汤蹈火，至于恒创总经理这个职位，还是让有能力人担任，我帮忙在旁边辅佐也是好的！”

杜永孝没想到颜雄脑筋转这么快，笑道：“那么你觉得谁能担任此重任？”

“那个-——我还真不知道。”颜雄抓头道。

颜雄心里清楚，香港就这么大地方，虽然人才济济，但像刘鉴雄那样的雄才却是不多。

最起码，刘鉴雄能够带领恒创壮大到如今地步，也不是一般人能够做到。

颜雄自认不如刘鉴雄，就更推荐不出人选。

杜永孝叹口气。

他也清楚，像刘鉴雄那样有雄心有魄力，能够带领恒创的人实在太少。

可惜，刘鉴雄野心勃勃，要不是对自己不忠，也许他还有机会成为全球地产大亨，而不是什么香港地产大亨。

“看起来这次进军东京地产——”杜永孝把香烟碾灭在烟缸，“只能我亲自带队！”

……

杜永孝现在身居高位，不但拥有港府赠与的官邸，座驾，还拥有港府帮忙配备的私人保镖。

他这样的身份想要放下工作去东京开拓地产事业，必须要有一个很好借口才行。

别人不给借口，杜永孝就自己制造。

于是三天后，杜永孝提出，想要带领属下部分精英人士去东京和东京警视厅进行友好访问交流。

目的是增加双方在刑事案件，尤其走私案件方面沟通，另外，学习彼此先进侦查技术，更好为市民服务。

这提议书呈递到港督府，港督麦理浩差点高兴蹦起来。

杜永孝在香港日子，他实在太压抑，恨不得杜永孝能够赶快离开，不管交流多久，三个月，半年也好，只要杜永孝不在香港一天，他就是快活的。

当即，麦理浩不等其他人审议，就在杜永孝的提议书上签字。

百里渠等人闻讯，第一时间和港督麦理浩反应差不多。

“太好，这个恶魔终于要滚蛋！”

“赶快让他去东京！他走了，香港才属于我们大英帝国统治！”

杜永孝给这些鬼佬的心理压力太大。

本来香港是他们地盘，可因为杜永孝的出现，搞得他们这些鬼佬在他面前低人一头，甚至被杜永孝碾压，这种感觉，很不好！

要知道他们可是高高在上的大英帝国公民，是最高级人种，华人原本在香港连阿三哥都不如，现在因为杜永孝一个人，直接把华人提升到和他们英国人平起平坐地步，如何能忍？

可以说，这次港英政府鬼佬上下集体反应都很一致。

那就是，让杜永孝赶快滚蛋！

不，表面是-——

港督诸人为杜处长此次提议表示认同，杜处长劳苦功高，这次更是不辞辛苦去东京出差公干，简直是吾等楷模，让诸人崇拜。

免得夜长梦多——

在得到其他人审议签字之后，港督麦理浩从财政中直接拨款五十万，作为杜永孝等人去东京学习交流经费。

“警务处长杜永孝即日将离港，赶赴东京与东京警视厅进行业务学习交流，鄙人麦理浩谨代表港府全体成员预祝杜处长这次出行成功！”

消息一出-——

全港哗然。

怎么回事儿？

杜永孝又要离开香港？

也是，作为香港数一数二杜爵爷哪能一直在这里呆着，当然走出去威风一把！

众人的想法很统一，那就是杜永孝在扎职伯爵以后想要走出去看看，毕竟获得如此殊荣，当然要全球人都知道。

他们又哪里知道，杜永孝此行目的却是要——

买下整个东京！